Hej folkens. Jeg er så uheldig at have 2 støjende naboer i bygningen der hænger sammen med vores. Den ene bor i stuen og den anden på 1 sal (ligesom mig). De spiller begge utrolig højt musik (techno) på alle dage og på alle tidspunkter. Derudover fester de et par gange om ugen og gerne på hverdage. De mener også at den eneste kommunikationsform det er at råbe. For at give en ide om hvor højt det er, så kan jeg fortælle at jeg inde ved mig kan tracke sangene med shazam og at det overdøver fjernsynet. Jeg har skrevet flere gange til begge to når den er gal, men de er ligeglade. Deres udlejer (som er en privat-person) er også ligeglad med hvad de laver.

Til dagligt er jeg pilot så jeg har brug for søvn og det kræves af mig at jeg er 100% udhvilet. Det er utrolig stressende når naboen holder en vågen til kl 02-03 stykker. Jeg nægter at flytte da "jeg var her først" og der helt sikkert må være nogle regler på dette område. Det er her jeg gerne vil have hjælp for jeg kan ikke finde noget om disse regler. :( Det vil være lækkert hvis i kan henvise til reglerne eller forklare dem her.

På forhånd tak. :-)

Der er ikke noget mere irriterende end folk der synes de skal høre højt musik hele tiden...Jeg har
været med til fester før hvor politiet kom og bad os skrue ned, fordi nogle havde politianmeldt
støjen. Måske du skulle prøve det.

Hej

1. Snak først med de pågældende naboer om problemet.
2. Ved støj, klag direkte til naboen - det er vigtigt. Men lad være med at true. Begge er vigtigt
3.Skriv ned præcis hvornår støjen er der
4. Kontakt udlejer/Boligforening hvis dine klager ikke hjælper.
5. Ved akut høj udendørs eller med åbne vinduer kan du kontakte politiet.


Reglerne er at man har lov til at holde en fest engang imellem, også hvor der er høj musik. Hvor ofte er ikke specificeret. Musikken skal være indenfor og vinduerne skal være lukkede ! Man skal sørge for at advare sine naboer om, at der f.eks på lørdag, vil være en fest hvortil der vil være en del støj.

VH Michael



__________________
Michael Kristensen

Hej igen

Du er pilot, det er jeg også selv. Så flyv hen over det l**tehus mens de ligger og sover - med skafterne helt fremme og bleeds off, så al luften kommer ud der hvor den støjer mest !

Spøg tilside - du har nok prøvet det jeg skrev i mit forrige indlæg.
Hvis ikke politiet tager sig af sagen - så flyt - livet er for kort til at slås med sådan nogle skravl - der er for mange af dem - so move on og lad idioter være idioter, du kan ikke gøre dem til bedre mennesker. Det kan kun tiden.

VH Michael




__________________
Michael Kristensen

Ring til politiet hver gang det sker på ubelejlige tidspunkter... til sidst bliver politiet træt af at høre på dig, og så kører de ud til dine naboer/underboer.

Du har allerede forsøgt at tale med dem, og når de ikke reagerer positivt, så må du prøve ordensmagten. Hjælper det heller ikke, så må du tage sagen i egen hånd... flytte eller begå selvtægt (hvilket politiet desværre ofte opfordrer til, fordi de ikke har resourcerne!).

Du kan også tænde for dit anlæg, når du tager hjemmefra. Noget tyder på, at der er tale om unge mennesker, som larmer om aftenen/natten, og sover om dagen. Giv dem et skud af deres egen medicin!

MAn kan i det tilfælde ikke gøre ret meget.

Hvis det er en bolig forening er der sikkert et sæt regler for boligen. Brydes disse gentagende gange, typisk over en periode på 3 mdr. KAN foreningen vælge at ekskludere beboerne. ( eks kan der være tale om gentagende støj klager fra FLERE beboer i perioden. )

MEn som udgangspunkt er det en tabt sag, så der er nok ikke andet at gøre end at prøve med det gode og ta en snak med dem, eller indkøbe nogle lækre hørepropper.

...jeg har sådan en afmagneterings-cd til Atlas kabler. Den kan du låne. Hvis du sætter den på, skruer højt op, sætter cd-maskinen på repeat - og tager på ferie. Så er bygningen ryddet for diverse skadedyr når du kommer tilbage...

__________________
Michael Kristensen

Reglerne er bestemt af vedtægterne for ejendommen. Hvis udlejeren af egendommen er lige glad, kan man ikke rigtig gøre noget.

Gige: Hvilken selvtægt er det lige man kan udføre her? ( og stiller mig lidt tvivlende overfor at "politiet ofte opfordrer til
selvtægt"

vaeggemose skrev: ...jeg har sådan en afmagneterings-cd til Atlas kabler. Den kan du låne. Hvis du sætter den på, skruer højt op, sætter cd-maskinen på repeat - og tager på ferie. Så er bygningen ryddet for diverse skadedyr når du kommer tilbage...

Meld det til foreningens formand. Der findes sikkert et reglement for ejerforeningen som skal overholdes også selvom ejeren har lejet sin lejlighed ud.

Man kan så forlange at ejerforeningen taler din sag, eller sætter administrator til at kontakte ejeren officielt.

Jeg tror ikke man sådan kan tvangssælge en ejerlejlighed, men mon ikke man kan ekskludere ham af ejerforeningen og han så står i en situation hvor han ikke er dækket af forsikringer i foreningen og mon ikke prisen på en ansvarsforsikring i den situation vil være ganske dyr. Endvidere ville foreningen ikke længere skulle levere vand og varme til lejligheden, det vil sikkert være ganske dyrt for ejeren.

Mon ikke disse "trusler" eller hvad man nu skal kalde dem, formuleret af en god offensiv advokat vil få ejeren til at smide de to techno-punks ud ?

mvh. Asger 

PHN2 skrev: Gige: Hvilken selvtægt er det lige man kan udføre her? ( og stiller mig lidt tvivlende overfor at "politiet ofte opfordrer til selvtægt)

Nu var det ikke det tråden handlede om, men en tanke kunne være, at man henvendte sig hos naboen, og gik ind når døren blev åbnet, for at klippe 230v kablerne over. Det har jeg da set før...  

Man skal selvsagt ikke kaste sig ud i personfarlig kriminalitet.

Desværre har der været nogle grelle eksempler i medierne, hvor borgere bliver afvist af politiet, og bliver opfordret til selv at agere...

Men det var ikke det tråden handlede om. Lad os hellere finde nogle positive forslag til mægling.

Mikkel, kommer det ikke an på hvor stor og ung naboen er, før man ligesom trænger ind i hans lejlighed og via voldelige metoder skærer hans 230v. ledninger over. Jeg syntes det er et dårligt råd at komme med. Du har set det før siger du, kan du fortælle lidt mere om hvordan det foregik.?

   Jeg syntes Asger´s indlæg lyder som en rigtig god måde at få løst problemet på.

       carsten

Læg mærke til den lille smiley i mit indlæg... det betyder at indlægget godt må tages med en gran salt. At klippe et kabel er i øvrigt ikke vold, men hærværk!

Men jo, i min ungdom oplevede jeg faktisk til en fest, at en meget myndig person fra opgangen, mødte op i lejligheden hvor festen foregik, slukkede på kontakten, tog en skævbidder op af lommen, og klippede samtlige strømkabler til anlægget. Herefter forlod han igen lejligheden, uden at have sagt et ord. Noget sagde mig, at han vist havde gjort det ved tidligere fester i samme lejlighed...

Dengang havde ungdommen en fornuftig respekt for voksne mennesker, så vi følte ikke behov for fysiske aktioner mod manden... vi så måbende til, og festen gik stille og roligt i opløsning.

Idag er snakken en anden... her er der stor chance for, at man skal slås til lirekassemand og bliver trampet på hovedet, når man er slået i gulvet af 7-8 teenagere... 

Selvfølgelig er selvtægt et dårligt valg... men jeg forstår godt trådstarters frustration, når man har prøvet med fornuft, og bare bliver mødt af en psykopatisk "teenager"!

                                                                      

Når den private udlejer er ligeglad med deres larm, er der ikke noget at gøre.
Flyt. Alt andet er spild af din energi og ressourcer.

Dine nærmeste naboer har det nok på samme måde som dig.
Hør dem om de også er trætte af støjen og team op med dem.

__________________
Mvh Thue

Seriøst.... i det daglige er jeg byggemyndighed og er således udsat for mennesker der klager over deres naboer, selvtægt ses i stor stil med affald kastet over hækken, biler der lige får en tur med et nøglebundt osv. Men det kan absolut ikke anbefales, selvtægt/hærværk osv. er ikke lovligt og stiller dig i et dårligt lys ved en eventuel domstol. Derudover er jeg med i udarbejdelse af SBi's nye lydanvisninger, så en smule ved jeg om det.... (langt fra nok) som også bl.a.omhandler støjdæmpning af boliger

For ligesom at starte igen kan du gøre følgende: Du skriver ned hvornår og hvor ofte støjen forekommer. (Du lærer noget om konflikthåndtering (for mig lyder det som om I er oppe af konflikttrappen, dér hvor I ikke kan løse problemet uden "hjælp udefra)), men vha. værktøjer fra konflikthåndteringskuffen, retter du henvendelse til de to fjolser (igen) og fortæller dem pænt hvad dit problem er. Som jeg forstå hjælper det nok ikke, men nu har du gjort en indsats.
Du sender et brev med afleveringsattest til udlejer (er I mere end 6 lejemål i ejendommen kan I evt. få jeres egen lejerforening og medlemskab til f.eks. LLO (LLO kan så hjælpe)) hvori du beder han tage hånd om problemet, f.eks. inden for to uger. Det skal han, tage din klage seriøst (efter lejeloven) og han har pligt til at høre de to tumpers side af sagen, inden han håndterer din klage. Hæ,- det skal han gøre anonymt for dig.

Hvis det ikke sker, så retter du henvendelse til den kommune hvori du bor (håber ikke det er i den kommune hvor jeg arbejder), byggeafdelingen, teknik og miljø, eller hvad den nu hedder. Kort sagt de personer som administrerer byggelovgivningen. De skal hjælpe dig, om ikke andet med at sende et brev til udlejer, se om bygningen er godkendt osv. Og reelt kan udlejer pålægges at han "holder orden i ejendommen"

Dog, er der lovgivningsmæssigt ikke mange regler på området, der er en ældre bekendtgørelse fra det daværende Miljøministeriet som "man" kan læne sig op af (1984) den omhandler lidt noget omkring "tålt støj", og kigger man afgørelser i forskellige indstandser, handler de mest om at udlejer pålægges istandsættelser af konstruktioner som lever op til gældende krav (da bygningen blev opført) De er som regel ikke er meget værd. (Se i øvrigt DS 490 som omhandler lydkrav til konstruktioner i dag, noget bedre er det blevet)

Så i virkeligheden har jeg, som myndighed, ikke meget at gøre godt med, omend det plejer at hjælpe hvis vi "skriver et skarpt brev" til udlejer. Dernæst kan du tage kontakt til en advokat som har med boliglovgivning at gøre, men det er uendeligt vanskeligt at få medhold i boligretten om at mennesker skal flytte pga. støjende adfærd. Men der er et lille håb, advokaten kan hjælpe f.eks. overfor domstole, da jeg har læst og hørt afgørelser hvori politiet kunne komme ud på adressen og konfiskere anlæget. Men svært.

Jeg ved ikke om det hjælper dig, men prøv din kommune i 1.ste omgang, hvis udlejer ikke vil gøre noget efter en skriftlig henvendelse. Jeg véd ikke hvorledes din kommune er, men jeg er faktisk dukket op på en ejendom engang og har "talt fornuft" med en støjende lejer, reelt har man ikke lov til det, men det løste en del problemer....
Med venlig hilsen og alt det der...
Henrik

__________________
Prøv det.... Hi-fi og du er ramt!