Hejsa,

Jeg har efterhånden erkendt at jeg aldrig får sparet sammen til det helt store anlæg.

Grunden er den simple at jeg ikke kan lade være med at bruge mine penge på vinyl/cd'er/koncerter ;o). Især koncerterne er blevet uundværlige for mig - omkring 20 stk. er det blevet til i år og med de skyhøje billetpriser der er i dag løber det nemt op.

I stedet forsøger jeg at købe brugt. Der findes mange fine gamle ting, hvis man ser sig godt for, men rigtig highend bliver det nok aldrig.

Og ja jeg har fået friværdi i min lejlighed, mest pga. værdistigning, men det er virtuelle penge og de kan jo forsvinde igen temmeligt hurtigt. 

mvh

jdg1 skrev: ja det gør jeg! For den offentlige vurdering er stort set aldrig i nærheden af markedsværdien!!  Min kæreste købte for 3 år siden en ejerlejlighed til 400.000 kr. I dag er den knap 900.000 kr værd.  Hun kan sælge den i dag...og vupti lige en halv million i lommen....SKATTEFRIT!!!!  Den går ikke med aktier!l Det er det område hvor der virkelig er tale om en skæv skattefordeling! Retsforbundet prøvede i 60'erne at gøre noget ved det (beskatte den faktiske værd, samt beskatte værdistigningen), men det gik (desværre) galt.  Siden har ingen haft modet til at prøve på det igen! Prøv også bare at tænke på de praktiske problemer man ville løbe ind i, hvis alle ejendomme skulle have fastslået deres faktiske værdi.... Og den flodbølge af vrede mennesker, der ville buldre mod told&skat, hvis den beskattigede værdi, eksempelvis et år lå bare et par promiller over den faktiske værdi! uha da...ekstra-bladets læserbrevssider ville syde!!

Hejsa igen Jdg1.
Ja det kan hun sikkert, men set over tid er det ikke sådan.
Du kan sagtens komme ind i perioder, hvor det går den anden vej.
Se nu bare på demografien herhjemme. Om 5-6 år er der ikke ret mange førstegangskøbere på markedet. Det vil uvægerligt få priserne til at modereres, med mindre der gøres tiltag i modsat retning. Man kan ganske enkelt stille uret efter den slags.
Dernæst kan jeg da oplyse dig om, at jeg købte en stak aktier i 99, som bliver solgt pr. den 1. jan. til mere end 10 gange prisen. Heldigvis har jeg et stort hus også, til at trække gennemsnitsforrentningen ned fra det svinske til et blot ekstravagant niveau.
Og nej! Det var ikke aktier i Tomos fabrikkerne.

Og du skal ikke tro, at jeg ikke ved det også kan gå den anden vej, de har jeg da bestemt også prøvet, men kan du forklare mig, hvorfor mursten der ikke kan andet end stå stille skulle være en rigtig god investering over tid?
Kun hvis du lejer dem ud med fortjeneste er der penge i den slags på langt sigt.
Den der vover pelsen i stedet, bliver naturligvis premieret i én eller anden målesto i gennemsnit, ellers er der ingen der gør det. Køb aktier og behold dem og køb så nogen flere og tænk dig om.

Mht. HIFI da er der nogle helt usædvanligt gode overvejelser du bør gøre dig selv. Hvis det f.eks. er en Amp du er ude efter, så kig på, om de anvendte stumper retfærdiggør prisen. Hvis der er anvendt uhyre mængder af komponenter, så find ud af hvorfor. F.eks. ML´s produkter, er så spækket med korrektionskredsløb, at det oprindelige mål, som blot var at bygge en dejlig AMP, fortaber sig. K.I.S.S. gælder i høj grad her. Prøv om det kan lade sig gøre for dig, om du kan genkende lyden af forskellige principper og find så ud af om du vil betale for dem.
Det er oftere end tit, at MKII er ringere end MKIéren. Men alle vil have MKII. Så sunde overvejelser er et must.
Til orientering er der absolut intet til hinder for, at man i 1980 kunne bygge en SOTA AMP der ikke ville se anderledes ud d.d. Der er sket 0,00 dut på den front. Jo HT terminalerne er blevet pænere. Og så er der ikke ret meget mere at sige om det.
Kabler er nok det aller aller værste enkeltpunkt man kan trække frem, ofte op til 50.000 kr. for 6m ledning på 1-1,5 kvmm. . Jeg siger ikke mere.
På CD området er det heldigvis lidt anderledes, med du vil opleve, at det også er en kende overdrevet.
Jeg taler IKKE for, at du bare har en gang gammelt udstyr, jeg siger blot, at før du hælder alle de gysser efter det, så check om det i det hele taget er en relevant investering.

Kurt Kubik skrev: Hejsa igen Jdg1. Ja det kan hun sikkert, men set over tid er det ikke sådan. Du kan sagtens komme ind i perioder, hvor det går den anden vej. Se nu bare på demografien herhjemme. Om 5-6 år er der ikke ret mange førstegangskøbere på markedet. Det vil uvægerligt få priserne til at modereres, med mindre der gøres tiltag i modsat retning. Man kan ganske enkelt stille uret efter den slags. Dernæst kan jeg da oplyse dig om, at jeg købte en stak aktier i 99, som bliver solgt pr. den 1. jan. til mere end 10 gange prisen. Heldigvis har jeg et stort hus også, til at trække gennemsnitsforrentningen ned fra det svinske til et blot ekstravagant niveau. Og nej! Det var ikke aktier i Tomos fabrikkerne.

Jeg har aldrig hørt om en investering i fast ejendom i hovedstads-området, der ikke har været en god forretning!   

At I så har lidt lav-konjuktur derude i provinsen, ja det er en anden sag! Nej, spøg til side!  

Selvfølgelig er aktier en sund og fornuftig investering.  Det eneste jeg påpegede med mit oprindelige indlæg var, at fast ejendom beskattes væsentlig lempligere end aktier. 

Stiger værdien af den faste ejendom; ja, så er denne værdistigning i princippet skattefri ved realisation/salg!  (når man ser bort fra den ene procent i ejendomsværdiskat).

Stiger dine aktier i værdi; ja, så skal der betale aktieavanceskat ved realisation! (hvis din portfølje overstiger 130.000 kr.)  Det samme gælder ved udbytte; så skal der betales skat af udbyttet. 

Og et evt. tab i aktier kan ikke trækkes fra i din øvrige indkomst!  Der er kildeartsbegrænsning, hvilket medfører, at tab på aktier kun kan fratrækkes gevinst ved aktier.  (undtagelse til dette er unoterede langtidsaktier i en "holding"-konstruktion, men dette er næppe aktuelt for dette forums brugere)

Lige for at opsumere; begge dele er en god investering, men fast ejendom beskattes væsentligt lempligere.  Og lad os så få denne tråd tilbage på rette spor igen

 

 

 

 

og hr. Kubik....hvad med en lille opgradering når du får solgt dine aktier?

*LOL* vildt

__________________
Livet er for kort til kedeligt HIFI

M.v.h Jack

Min hjemmebio

jdg1 skrev: og hr. Kubik....hvad med en lille opgradering når du får solgt dine aktier?

Har solgt dem!
OPgradering - næææh det tror jeg ærligt talt ikke, hvad burde jeg ønske mig CNO?
å åhhhhhhhhhhhh! den så jeg ikke in the first place!
Den er da bare for lækker og god smag og alt det der.
Hvad koster den?
Den er tæt på at være liogeså vild som min private Tomos - wow!
Hvor kan jeg dog se Sophie hen over den tank uden snærende klæder og hvad ved jeg snart ikke - mumf og mumf og mere mumf!
Øj øj øj en gang oliespild den opfordrer til! 48 dunkende cylindre og så olieblandet benzin i rigelige mængder. Namme nam

JDG1!

Øhh! jeg glemte også at spørge, om fast ejendom kan klare sig uden vedligeholdelse?
Og så ligger mit hus forresten ægte godt mht. værdistigninger.

LGrau skrev: Hej Ronin. Jeg har samme forundring som dig. Men jeg tror at jeg vil give Jonas ret..køb anlæg inden "æggesokkene" begynder at rykke. Fra den dag af har (hifi)rådighedsbeløbet en tendens til at gå en vej....

vås ,

 

Ikke Slipsefyr skrev: Køb jeres egen bolig, det er den bedste opsparing man kan få.

puhaa ikke mere , jeg ville sgu ikke købe hus idag , men ja på 10 år har jeg da tjent en lille mill på to huse , og mon ikke der venter noget mere .

men at købe hus i dag , ja der skal man passe meget på , men men gør det bare nu mere tjener jeg på det jeg har nu

Og tag bare de nye lån nu mere tjener jeg

Ja så blev den da lidt kedelige denne side af hobbyen.

En diskussion om friværdi og aktier og biler og... 

Er der nogen der ved hvor man kan købe de der æggesokker - nu bliver det jo snart fodkoldt her til lands

__________________

Dem kan du få nede hos bandagisten.

jdg1 skrev: og hr. Kubik....hvad med en lille opgradering når du får solgt dine aktier?

Vildt mand! Det er en ren Kakao-cykel  Det eneste jeg er lidt bekymret for, det er at der er meget langt fra siddeplads til styr, Man skal med andre ord have en meget laaang overkrop eller nogle Gonzo arme på 1 meters penge  Jeg sidder her og tænker på om den triller ½ km literen....

Det er sikkert en rocker med for mange penge og ædelstene der er gået amok hos det lokale værksted. Han sagde nok "smid alt hvad du kan finde på dette stel, jeg har brug for en nye viagra potensforlænger"

Tomos Diablo....

Jeg sparede 30000 kr. op og lånte 40000 i banken, da jeg skulle købe mit første "rigtige" hifi anlæg, det var en gang i 80`ne, da havde jeg heller ingen særlige udgifter i forhold til senere og nu.

Siden har det konstant "vokset" eller blevet forbedret via salg af det"gamle" og ny køb.

Pengene til dette har kommet fra bank lån og opsparing ( opsparing er dog lidt begrenset der er jo så meget andet i livet man godt vil og eller vil ha )

Sidst jeg opgraderede, lånte jeg 50000 kr.

Samlet har jeg vel efterhånden for over 240000 kr.

Så en god bankrådgiver ( og et godt vellønnet job ) har været min vej til hifi lykken.

vh.

Morten.

__________________
Hifi-Duck

Ducks rule!

Jeg købte det bare, for nogle af de penge jeg har i banken.

K.

JA!!! der er sgu nogen der kan!!.. suk!.. 

Kristian!!!  din blærerøv!!!  

mvh.

__________________
M.

Jeg er imponeret over at folk på SU, de har anlæg på op imod 100000, det er ret godt gået. Spiser de hos mor.

__________________
I am always right, unless I´m wrong.

jack skrev: Jeg er imponeret over at folk på SU, de har anlæg på op imod 100000, det er ret godt gået. Spiser de hos mor.

Jeg har netop lige mailet finansministeren, her er dokumentation for at man snildt kan fjerne SU'en på næste års finanslov. Den går jo kun til at holde Radio-branchen oven vande, og så vidt jeg ved er det kun landbrug og fiskeri der er statsstøttet

Charta - din skurk

__________________
I am always right, unless I´m wrong.

jack skrev: Jeg er imponeret over at folk på SU, de har anlæg på op imod 100000, det er ret godt gået. Spiser de hos mor.

hehe ... var det en mulighed, så gjorde jeg det glædeligt ... problemet er bare at "mor" bor på den anden side (rigtige side) at storebælt, så der er en vis udgift ved at rejse frem og tilbage... og så mange penge spiser jeg dog ikke for om dagen. (61-92kr hver vej)

ctacta skrev: jack skrev: Jeg er imponeret over at folk på SU, de har anlæg på op imod 100000, det er ret godt gået. Spiser de hos mor. Jeg har netop lige mailet finansministeren, her er dokumentation for at man snildt kan fjerne SU'en på næste års finanslov. Den går jo kun til at holde Radio-branchen oven vande, og så vidt jeg ved er det kun landbrug og fiskeri der er statsstøttet

Klassisk for folk der ikke selv er studerende, at de mener at hvis de studerende ikke lever under fattigdomsgrænsen, så skal der skæres i SU'en. Det er os der skal betale for dit plejehjem om 10 år gamle dreng, så pas på hvad du siger. Den der graver en grav for andre...

__________________